16 DE ENERO 9141 Casa de 3 dormitorios con pileta en Hostal Del Sol, Fisherton Imperdible casa en una sola planta con gran terreno HOSTA DEL SOL Perfecto inmueble desarrollado en una sola planta, frente enrejado con acceso al retiro de jardín seguido de hall de recepción anexo al gran living-comedor con baño completo para invitados, cocina amplia anexa en forma de C, lavadero más sala de maquinas diferenciado. Distribuidor a dormitorios con 2 baños (uno en suite) y 3 habitaciones. Galería en L con baulera y parrillero techado. Espacio para guardar 2 o más autos. Jardín parquizado con forestación acorde, pileta y cuarto de depósito con su correspondiente baño. Calidad moderna con techos altos planos, tanques de agua a altura, cisterna y bomba de presión, material de frente en toda la casa, galería con techo de chapa y estructura en madera. En lo que refiere al modelo ecológico, la vivienda cuenta con diferentes sistemas en su diseño y construcción que la hacen sustentable, logrando un ahorro energético y disponibilidad de recursos renovables. La climatización y luminosidad en verano es excelente, ya que la construcción fue diseñada con frente norte, numerosas ventanas con DVH a diferentes alturas, logrando maximizan la luminosidad natural. En su lado oeste cuenta con un roble de 40 años y coníferas que junto con la galería de la cochera proyectan sombra sobre la vivienda en las horas más calurosas. La cubierta de material está construida con ladrillones de poliestireno que minimizan la transferencia térmica de calor al interior, esto sumado a la cámara de aire integral ventilada formada por el cielorraso y un circuito de ventilación que la recorre de sur a noreste, culmina en una chimenea natural formada por la doble altura y un extractor de aire temporizado, la hacen una vivienda muy fresca, a costo energético cero. El sistema geotérmico aprovecha la temperatura constante (22 grados Celsius) de las napas subterráneas. Sondas a 80mts de profundidad, ventilación centralizada, un circuito cerrado de agua, una bomba recirculante y un Fancoil, conforman la unidad geotérmica. Al encender el sistema la temperatura de la vivienda se refrigera en verano o calefacciona en invierno, con una alta eficiencia y bajo consumo (300w). Pisos de porcelanato en combinación con madera de ingeniería en espacios íntimos, placares con interiores, techos con revestimiento en yeso, persianas de enrollar de acero inoxidable, aberturas de aluminio con DVH, pico de gas o estufas para climatización, alarma y agua caliente por termotanque a gas. Cocina con buen espacio de guardado, alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable, cava de vinos, horno y anafe diferenciado, espacio técnico para microondas y heladera. Lavadero separado con bacha incorporada y lugar de guardado. Baños con finos detalles en sus revestimientos, loza sanitarias y griferías de primeras macas, duchadores y bañeras, mamparas de vidrios y ventilación natural. • Ubicación: En uno de los mejores barrios de Fisherton, con un entorno consolidades con amplias casas y perfecto acceso hacia todos los puntos de Rosario por Av. Jorge Newbery. • Proyecto: Casa en una sola planta más deposito, huerta, gran jardín y cocheras semicubiertas. • Observación: Seguridad Opcional en el barrio. Permutaría por departamento de 2 dormitorios amplio en el centro. 1040 m2 de terreno con 20 metros de frente por 52 metros de fondo. Cuenta con manual de uso. Escriturado recientemente. Final de obra aprobado. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
3509 CASAS DE 3 DORMITORIOS (comp./venta) VANZINI PROPIEDADES: 16 de enero 9141 u$s330000 (4255215 3413190936) Edición: 14 Ago. 2022- Identificador: #2589426
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